Name: Un Cadre de Vie Rare : Le Luxe de l'Espace et du Calme
SKU: 5HU8-MH6-5PI
Price: 243800 EUR
Availability: InStock

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243 800 €

117 m² / 1 371 m²

5 pièces

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Dès l'arrivée, ce pavillon de 2003 s'impose par son environnement privilégié.
Édifié sur une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement close et boisée, il offre une intimité totale, à l'abri des regards.

Une Configuration Intérieure Optimisée (Vie de Plain-Pied)
La distribution de la maison a été pensée pour la fluidité et le confort au quotidien :

Une vaste pièce de vie lumineuse fusionnant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. , avec une arrière cuisine et le garage.
La suite parentale au RDC : Un atout majeur pour la pérennité de votre investissement, offrant une autonomie complète en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.

L'Étage : L'Espace Dédié aux Enfants ou aux Invités
Le premier étage s'ouvre sur un grand palier avec coin salon, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une salle de lecture.
On y retrouve deux belles chambres, une salle de bains indépendante et un second WC, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon.

Le petit plus expert :
Un jardin de cette dimension, déjà arboré, est une denrée rare sur le marché actuel.
C'est un véritable poumon vert pour votre famille.
Référence agence : 15363

Référence: 5HU8-MH6-5PI

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr