Maison coup de cœur de 70M² à VITRY-EN-ARTOIS - Idéal 1er achat

Maison coup de cœur de 70M² à VITRY-EN-ARTOIS - Idéal 1er achat

Idéalement située sur la commune très prisée de Vitry-en-Artois, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 70 m². Parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif serein !
Profitez d'une maison saine, lumineuse grâce à son exposition plein SUD, et raccordée au tout-à-l'égout.

UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE ET CONVIVIALE :
Au Rez-de-Chaussée :
Un hall d'entrée.
Un bel espace de vie ouvert et traversant comprenant : une cuisine fonctionnelle de 7,75 m², une salle à manger de 8,56 m² et un salon cocooning de 11,33 m².
Une buanderie de 4,8 m², indispensable pour le stockage et les machines.
Un WC indépendant.

À l'Étage :
Le palier dessert une belle chambre lumineuse de 11,2 m².
Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'enfant / grand dressing.
Une salle de bain confortable de 5,3 m².

LES PLUS ET LE POTENTIEL DE LA MAISON :
Technique : Chauffage central avec chaudière gaz régulièrement entretenue (remplacée il y a 10 ans).
Le gros point fort : La propriété dispose d'une dépendance de 13 m² offrant une superbe opportunité pour accueillir un atelier, un garage moto/vélo selon vos besoins !

Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison offre un excellent rapport prestations/potentiel sur le secteur, a visiter sans tarder !
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