Un appartement environ 68 m²

€ Rueil Plateau – Lumineux T4 Traversant
Secteur Écoles 'Les Bons Raisins'
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces au 3ème étage, offrant calme, clarté et vue dégagée dans une petite copropriété de 4 niveaux.
- L'appartement : Équilibre & Sérénité
• Luminosité Maximale : Un T4 traversant avec une exposition idéale pour une lumière naturelle constante.
• Budget Maîtrisé : Absence d'ascenseur pour des charges réduites et une tranquillité acoustique totale.
• Performance Énergétique : DPE classé D (233 kWh/m².an), garantissant un confort thermique optimal.
- Cadre de vie : L'Esprit Village
• Éducation d'Excellence : Sectorisation très prisée pour les écoles 'Les Bons Raisins' et le collège Henri Dunant. À deux pas de Passy-Buzenval et Daniélou.
• Loisirs & Commerce : Parc du Mont-Valérien à 500m, commerces du Plateau et marché dominical accessibles à pied.
- Connectivité & Patrimoine
• Transports : Bus (141 & 144) au pied de l'immeuble vers La Défense, Puteaux (Tram T2 / Ligne L) et le RER A.
• Investissement : Valorisation assurée avec l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express (Gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien).
• Accès Routiers : Accès immédiat A86 (Duplex), RN13 et A13/A14 pour s'échapper vers la Normandie sans les bouchons du centre.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 31/05/2026 par Frédéric Gombert [Coordonnées masquées], RSAC 888425642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles