Appartement 63 m² à Eragny

Name: Appartement 63 m² à Eragny
SKU: 00757534
Price: 216000 EUR
Availability: InStock

— Eragny 95610 —

216 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord - Ezanville

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Belle résidence récente pour ce spacieux F3 avec balcon bien exposé.
situé en étage il offre une belle luminosité.
entrée avec placard, séjour avec son coin cuisine aménagé et équipée, un couloir pour desservir la partie nuit.
salle de bains, WC, deux chambres. le tout à l'état neuf.
cet appartement est orienté sud/ouest et est dirigé sur l'intérieur de la résidence avec ses espaces verts, aucune nuisance.
la gare à 3 mn à pieds et toutes commodités.
un emplacement DOUBLE de stationnement privatif au sous-sol.
EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX.
une acquisition en toute tranquillité.

Référence: 00757534
Bien en copropriété. Nombre de lots : 123. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr