Name: Appartement à vendre 3 pièces ,2 places de parking ,dernier étage AGDE (34)
SKU: 340932801554
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

199 500 €

62 m²

3 pièces

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Situé à Agde dans une résidence sécurisée proche des commerces et des commodités découvrez cet appartement au deuxieme et dernier étage sans ascenseur entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir.
Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente et climatisée créant un espace de vie moderne et convivial donnant accès à une terrasse de 12 m2 idéale pour profiter de l extérieur. L espace nuit se compose de deux chambres avec placards une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives.
Sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces d Agde et son état irréprochable en font un bien clé en main parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Travaux récent (cuisine,climatisation,sol,salle de bains)
Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937267

Référence: 340932801554
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements avec ascenseur agde appartements au dernier étage agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr