Name: Appartement REZ DE CHAUSSEE 3 pièces d'environ 50 m2 au coeur du village
SKU: 452278DCH
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

197 000 €

50 m²

3 pièces

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*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES D'ENVIRON 50 M2 EN REZ DE CHAUSSEE EN TRES BON ETAT DANS PETITE COPROPRIETE (6 lots).

EXCELLENTE SITUATION AU COEUR DU VILLAGE ET AU CALME ! Exposition Ouest.
Cet appartement propose une entrée sur un salon-séjour (16 m2), une cuisine équipée indépendante neuve (18 m2) ouverte sur une salle-à-manger, une chambre sous voûte avec sa salle d'eau et coin buanderie. WC indépendant.

Confort et atmosphère agréables assurés : Double-vitrage PVC, carrelage au sol, chauffage électrique, électricité et plomberie neuves..

Dans petite copropriété constituée de 6 lots : charges mensuelles de 100 euros.

197000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat 452278.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 452278DCH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr