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Cozynergy

Maison 5 pieces - plain-pied - 125m2

— Evrecy 14210 —

337 000 €

125 m² / 1 000 m²

5 pièces

Caen Nord Immobilier

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À vendre sur la commune d’Évrecy, à seulement 10 minutes du périphérique de Caen, agréable maison de plain-pied de 2008 de 125 m2 comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un grand garage (35m2) avec espace de rangement en mezzanine.
Le tout sur un terrain d’environ 1 000 m2 avec terrasse exposée plein sud.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme et recherché.
À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr