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VILLEMIN VM

à Villechetif

Banque Populaire

à Paris-13e

Déménageurs du Soleil

129 000 €

73 m²

4 pièces

King Immobilier

Nos partenaires locaux

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Pas de travaux, pas de vacance locative, pas de gestion à mettre en place : cet appartement 4 pièces de 73,15 m2, entièrement rénové et loué 1 050 €/mois CC, est un investissement immédiatement performant.
Rez-de-chaussée d'une résidence soignée à Melun — séjour double exposition, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Parking privatif + cave de 9,5 m2 inclus.
Charges : 130 €/mois (géothermie, eau, communs). Taxe foncière : 400 €/an.
Une belle opportunité à saisir — contactez King Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melun 4 pièces 73 m2 Loué · Rénové · Rentable dès le 1er jour

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Melun 4 pièces 73 m2 Loué · Rénové · Rentable dès le 1er jour

129 000 €