Appartement 92 m² à Gasny

? Ensemble immobilier de caractère au coeur de Gasny – Fort potentiel de réhabilitation ?
Situé en hypercentre de Gasny, cet ensemble immobilier atypiques datant de 1870 vous séduira par ces nombreuses possibilités. Investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Ce bien est idéal pour vous, il développe de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, activité professionnelle, création de logements, local commercial, atelier d'artiste, galerie ou investissement locatif.
L'ensemble comprend :
un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée,
une partie habitation avec cuisine, salle d'eau, bureau/séjour en rez-de-chaussée.
à l'étage : deux chambres, un bureau, un grenier à aménager.
un grenier aménageable au 2ème étage.
une magnifique grange en pierres d'environ 80 m²,
un terrain clos de murs sans vis-à-vis à l'arrière avec son entrée indépendante.
tout à l'égout
Les volumes, les matériaux anciens et l'atmosphère authentique offrent un cadre unique pour un projet de rénovation de caractère.
? Emplacement recherché :
commerces et commodités accessibles à pied,
situation idéale entre Vernon et Bonnières-sur-Seine,
proximité des gares, écoles et services.
? Un bien idéal pour :
investisseurs,
artisans,
professions libérales,
marchands de biens,
projet mixte habitation / activité professionnelle.
? Travaux importants à prévoir :
électricité, isolation, plomberie, huisseries, sanitaires et réhabilitation globale.
Bien non soumis au DPE
? Les atouts :
? Hyper centre de Gasny
? Terrain sans vis-à-vis
? Grange en pierres
? Fort potentiel de valorisation
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Bien rare sur le secteur
Une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux.
? Contactez Laurence HAMELET – Dreamimo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911