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Ensemble immobilier à 200 m de l'océan un T3 et deux T2
— Mimizan 40200 —
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En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Mimizan, à seulement 200 mètres de l'océan, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie privilégié entre calme et proximité du littoral. Implantée sur un terrain de 968 m², cette propriété se compose de trois logements indépendants : un T3 spacieux et deux T2 fonctionnels, idéals pour un projet familial, une résidence secondaire avec revenus locatifs ou un investissement rentable. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie, augmenter la surface habitable ou valoriser encore davantage le bien. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contacter votre agence Guy Hoquet de Mimizan au [Coordonnées masquées]. Ref : 9996 Denis DA ROCHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 461 496 - MONT DE MARSAN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier à 200 m de l'océan un T3 et deux T2
549 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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