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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison avec sous-sol et véranda Verneuil L Etang 4 pièce(s) 79 m2

Name: Charmante maison avec sous-sol et véranda Verneuil L Etang 4 pièce(s) 79 m2
SKU: 8252
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Verneuil-L'etang 77390 —

259 000 €

79 m² / 559 m²

4 pièces

Guy Hoquet GUIGNES

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Venez découvrir cette agréable maison de 79 m², idéale pour un premier achat ou un investissement ! Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en sous-sol, parfaite pour un ado, un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol pratique, potentiel d'aménagement, extérieur agréable : cette maison a tout pour plaire ! Vous apprécierez son espace de vie convivial, prolongé par une véranda qui offre un véritable coin de détente toute l'année Le tout est édifié sur un terrain de 559 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en toute tranquillité.

Référence: 8252
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr