Name: Maison familiale 3 chambres à Villecresnes
SKU: 4489
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

85 m² / 676 m²

4 pièces

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Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Villecresnes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle dispose de 4 pièces dont un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les trois chambres offrent de beaux volumes permettant à chacun de profiter de son espace personnel.

La maison présente des atouts majeurs : double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique pour plus de sécurité et de tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez également de l'accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée et d'un espace jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un large espace devant la maison. Ce bien rare allie modernité et fonctionnalité au cœur d'un quartier calme et recherché de Villecresnes.

Référence: 4489
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr