Maison 83 m² à Rennes

À VENDRE PAR BLOT - MAISON - 4 CHAMBRES - LA BINQUENAIS Nouvelle maison à vendre dans le quartier recherché des Maisons Castors à la Binquenais. Nous vous proposons une agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage fermé avec espace buanderie. Un grenier complète l'ensemble et pourrait facilement être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Au fond du jardin, un grand espace atelier et rangement permet de stocker vélos, mobilier de jardin, outils de bricolage et bien sûr l'incontournable barbecue. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du métro Fréville, des commerces et du centre Alma, avec un accès rapide aussi bien à la rocade qu'au centre-ville de Rennes. Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. DPE classé E en raison des émissions de GES, la consommation énergétique étant quant à elle classée D. Réf : 13160SA Classe énergie : E - Classe climat : E *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - [Coordonnées masquées] au prix de 309 750 EUR FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 295 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr