Maison 87 m² à Marseille-16e

???? Exclusivité - Superbe Maison de Ville Rénovée à L'Estaque (13016) John&Cie a le plaisir de vous présenter ce véritable havre de paix entièrement refait à neuf il y a tout juste un an. Située dans le secteur très recherché et authentique de L'Estaque, cette maison de ville allie modernité, calme absolu et douceur de vivre méditerranéenne.



Le point fort ? Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !



???? Une Distribution Optimisée et Lumineuse



Au rez-de-chaussée :



La pièce de vie (43,60 m²) : Un vaste espace traversant et baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte résolument moderne, entièrement équipée.



L'extérieur : Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse privative, idéale pour vos cafés matinaux ou vos dîners d'été à l'abri des regards.



À l'étage (Côté nuit) :



Deux belles chambres lumineuses (10 m² et 11 m²).



Une suite parentale (ou bureau) de 13 m² disposant de sa propre salle d'eau privative.



Une salle de bain moderne et élégante.



Un WC indépendant pour plus de confort.



???? Les Prestations & Atouts Clés

Rénovation haut de gamme d'à peine un an - Garantie d'un confort immédiat.



Confort thermique : Climatisation réversible et double vitrage intégral pour une excellente isolation.



Luminosité : Une exposition optimale qui sublime les volumes toute la journée.



Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied de la mer, du port de L'Estaque, des commerces de proximité, des écoles, des transports et de la gare (accès rapide au centre-ville de Marseille).



Fiscalité : Taxe foncière de 1 400 euros / an.



???? Une opportunité rare sur le secteur

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre de charme aux portes de la mer, cette maison saura vous séduire dès la première visite.



Contactez l'agence John&Cie dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite exclusive. Vos projets ont une adresse !