Name: Maison de caractère idéalement située.
SKU: 4082
Price: 349800 EUR
Availability: InStock

349 800 €

276 m²

9 pièces

Eleven Immobilier

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Exclusivité Eleven immobilier.

Superbe maison de charme idéalement située sur Cambrai, habitable de plain pied avec garage.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine équipée.
Véranda accueillante donnant accès au jardin luxuriant.
Vous trouverez également une suite parentale de 55 m2 à terminer( enduits, peintures...)
Salle de bain entièrement neuve.
Wc indépendant et cave.

A l'étage, palier desservant 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une laverie.
Petit plus: appartement de 66 m2 avec entrée privative pouvant servir de Airbnb ou compléter la maison en terme de chambres supplémentaires à l'étage.

Maison entièrement isolé ( DPE C ).
La maison est équipée de prestations modernes telles que la pompe à chaleur, châssis pvc double et triple vitrage.
Garage et cave.
Maison avec beaucoup de cachets idéalement située sur Cambrai avec la possibilité d'y vivre en plain pied!
Faire vite!!!
Geoffroy Beauloye
Eleven immobilier
06x84x75x35x6

Référence: 4082
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cambrai maisons à vendre cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr