BETSCHDORF (67) - Maison 5 Pièces 113m² sur 8 ares

Situé à Betschdorf, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier comprend une maison principale d’environ 113 m² habitables (128 m² au sol), construite vers 1800, implantée sur un terrain de 8,62 ares.

Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’aménagement.

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée, salon / séjour avec coin repas, cuisine avec accès à une arrière-cuisine ouvrant sur l’extérieur et les remises, salle de bain ainsi qu’une chambre.

1er étage :
Dégagement partiellement aménagé offrant un espace ouvert, une chambre avec dressing et des combles aménageables d’environ 70 m² avec accès à un niveau supérieur.

2e étage :
Combles supplémentaires d’environ 80 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Sous-sol partiel :
Comprenant notamment la chaudière.

Extérieurs et dépendances

L’ensemble comprend également :

une cour,
un jardin à l’avant,
un jardin / potager à l’arrière,
une extension attenante à la maison permettant une augmentation potentielle de la surface habitable (1er étage et combles),
plusieurs granges et dépendances, dont certaines plus récentes, représentant environ 150 m² de surface supplémentaire.
Chauffage central: Chaudière à gaz, poêle à bois au salon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Toute offre sérieuse et motivée après visite sera étudiée avec attention.

Vous avez d'autres questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO, au O6 95 90 91 18. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.