NOMEXY (88) - Ensemble immobilier 8 pièces 241m2 avec sous-sol sur 9,08 ares

SPECIAL INVESTISSEURS.
PBHimmo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport représentant une opportunité stratégique pour les investisseurs.
Idéalement situé à Nomexy, entre Epinal et Nancy et à 5mn de la RN 57, proche de toutes commodités (hypermarché, boulangerie, station essence, restaurant).

D'une surface totale d'environ 241m2 habitables, il se compose au 1er étage d'un appartement spacieux de 119m2 (T4) ,équipé d'une vaste terrasse ,avec 3 chambre et SDB avec douche à l'italienne, d'un T3 entièrement rénové (actuellement loué 550€) et d'un T2 (actuellement loué 500€) avec terrasses privatives pour le RDC. Un projet d'ensemble qui peut séduire aussi bien en location longue durée qu'en colocation ou meublé.

Situé dans une zone de forte demande locative, ce bien offre un potentiel de rendement élevé.

Un bien rare entre Epinal et Nancy, qui s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, à la recherche d'un placement immobilier patrimonial et évolutif.

Sous-sol de 190m2 avec garage.
Chauffage PAC pour les 3 appartements.
Terrain de 908m2.
Places de parking privatives.

Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent local PBHimmo Michel FEBVAY (EI) enregistré au RSAC EPINAL sous le No 925212490.

Ce bien vous est proposé au prix de 285 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr