Maison 142 m² à Fressenneville

Name: Maison 142 m² à Fressenneville
SKU: AG325-MS 1267
Price: 227000 EUR
Availability: InStock

— Fressenneville 80390 —

227 000 €

142 m² / 467 m²

9 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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Magnifique maison de maître entièrement rénovée à 15 mns de la Baie de Somme et de la station balnéaire de Mers les Bains dans un bourg tous commerces comprenant :

Rez de chaussée : Un hall d'entrée carrelage carreau de ciment desservant un séjour-salon (parquet chêne) spacieux et lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc.

1er étage: un palier desservant 4 belles chambres dont une avec cheminée marbre.

2 ème étage : un grenier isolé.

Menuiseries DV PVC.

Chauffage Gaz de ville (chaudière 2017), poêle à pellets.

Cave, garage (porte automatisée).

Portail électrique. DPE en C. Aucun travaux.

Joli terrain 460 m2 bien aménagé sans vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG325-MS 1267
Honoraires d'agence de 5.58% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 969 € - 2 663 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°1

1 n°2

1 n°3

1 n°4

1 n°5

1 n°6

1 n°7

1 n°8

1 n°9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr