Name: Appartement 23 m² à La Ricamarie
SKU: AG1027-156622
Price: 29000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

29 000 €

23 m²

1 pièce

42eme Avenue - Saint-Etienne

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Ã€ LA RICAMARIE, dÃ©couvrez un studio privatif hors copropriÃ©tÃ© de 23,45 mÂ², idÃ©al
investissement locatif. Actuellement louÃ© Ã une jeune fille Ã 300€ /mois. Le logement offre une piÃ¨ce de vie unique, pensÃ©e pour optimiser chaque mÃ¨tre carrÃ©, avec une cuisine et un espace regroupant salle d'eau et WC. Il est hors copropriÃ©tÃ© donc sans charges. Il bÃ©nÃ©ficie d'une terrasse privative profitable pour le locataire. L'environnement

Le chauffage est individuel Ã©lectrique, pour un confort d'usage simple et maÃ®trisÃ© au quotidien.

CÃ´tÃ© environnement, le bien bÃ©nÃ©ficie d'une localisation pratique, Ã proximitÃ© d'un collÃ¨ge et d'une Ã©cole primaire. Et d'un cadre atypique et au calme

Bien non soumis au rÃ©gime de la copropriÃ©tÃ©. Chauffage l'Ã©lectricitÃ© . DPE F Prix 29000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillÃ¨re indÃ©pendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1027-156622
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr