Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

RICHARD BAGUR

à Lyon-2e

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

75 000 €

18 m²

1 pièce

ERA PRESQU'ÎLE

Nos partenaires locaux

Votre architecte

Agence D'architecture d'interieur Richard Bagur - Membre CFAI (Conseil Français des Architectes d'Interieur ) n°969.

04 78 38 57 70 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

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Era Presqu'ile vous présente cet appartement meublé de 18m² en résidence étudiante, rue Gillibert, proche des universités, commerces et transports (gare, métros, tramways et bus).

Appartement géré et loué, sous bail commercial de 9 ans. Idéal pour un investissement sécurisé, avec une bonne rentabilité (977 euros net de loyer perçu sur le dernier trimestre, soit une rentabilité assurée de plus de 5%).

En plus d'être idéalement située, la résidence, datant de 1997, est bien tenue et agréable pour une vie étudiante, avec espace de coworking et laverie. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, le bien est en bon état, exposé nord-ouest avec chauffage électrique.

Contactez-nous pour plus d'informations et visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 663

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2023

Coûts annuels estimés : 410 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-2e achat appartement lyon-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 18m² à lyon 2e arrondissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 18m² à lyon 2e arrondissement

75 000 €