Duplex 3 chambres 63 m² carrez - 96 m² au sol

Situé sur l'emblématique place Édith Piaf, dans le 20? arrondissement de Paris, ce superbe duplex familial prend place au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1920 bénéficiant d'un rack à vélos dans la cour. Grâce à sa configuration traversante et sa double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 63 m² Carrez et 96 m² au sol, il offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort d'une famille. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, une vaste cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un salon TV selon vos besoins. Chaque espace a été intelligemment aménagé afin d'optimiser les volumes et les capacités de rangement. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un appartement lumineux, plein de charme et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro. Box fermé disponible en sus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2312 euros.