Name: Maison 67 m² à Nancy
SKU: 54004-1014
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

67 m² / 139 m²

4 pièces

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En Exclusivité, chez 9 Notaires. A Nancy au plateau de Haye - parc Ste Catherine

Maison 4 pièces de 67 m² avec garage et grande cave Nancy

Située à Nancy, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéale pour un premier achat ou un projet dinvestissement, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi quun séjour lumineux de 23 m² en acces direct jardin

Le bien dispose également dune salle de bain, dun garage et dune grande cave de 30 m², offrant un espace de stockage appréciable.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Un Garage vient compléter ce bien.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation énergétique : Classe D 218 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : Classe D 47 kg CO2/m²/an

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Référence: 54004-1014
Honoraires d'agence de 5.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr