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ALT Corporation

Déménageurs du Soleil

à Istres

2 515 000 €

210 m² / 610 m²

5 pièces

LPO IMMOBILIER

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LPO IMMOBILIER, votre agence immobilière à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, vous propose cette superbe maison meulière à vendre, au coeur du secteur résidentiel le plus recherché de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Idéalement située sur le Plateau de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à moins de 10' à pied du RER A, nous vous proposons cette maison de 1907 de plus de 210 m2 (360 m2 au sol) disposant de 4 chambres dont une suite parentale au Rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 40 m2 attenante à la cuisine dînatoire de 25 m2. La maison dispose d'un sous-sol total, d'un garage et d'un superbe jardin de plus de 400 m2. La gare RER de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE se trouve à moins de 15' à pied Produit très rare sur le secteur. LPO IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour acheter, vendre ou louer votre bien à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE et ses environs. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 987
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2024

Coûts annuels estimés : 4 840 € - 6 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meulière d'exception - Plateau - 210 m2 (360 m2 au sol)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Meulière d'exception - Plateau - 210 m2 (360 m2 au sol)

2 515 000 €