Name: T4 120M² Au calme Proche centre ville
SKU: 86920316
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

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à Chatenay-Malabry

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à Toulouse

469 000 €

119 m²

4 pièces

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Les Agences Primo vous présentent ce spacieux appartement dans un environnement recherché, proche toutes commodités, au sein d'une résidence avec gardien, traversant nord/sud et entièrement repensé avec des prestations contemporaines et des volumes exceptionnels.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par son impressionnante pièce de vie de près de 66m² exposée plein sud. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace accueille un vaste salon convivial ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud d'environ 13m² avec vue dégagée sur le jardin de la résidence.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing (pouvant être transformé en salle d'eau).
Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un débarras et un toilette séparé.
Cet appartement rénové avec goût dans un esprit moderne et épuré est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Référence: 86920316
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon chatenay-malabry achat appartement chatenay-malabry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr