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ANNE BAULT

à Emerainville

RENOV FAST

à Maincy

199 000 €

60 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Melun

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Proche MELUN, sur la commune de Rubelles dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de 3 pièces principales offre une surface habitable de 60 m² avec un balcon dans une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des grands axes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée dannant accès à un balcon de plus de 5 m² pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété inclus l'eau froide. Cet appartement vous intéresse ? Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de MELUN. Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.

Référence: 960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rubelles_Appartement 3 pièces 60 m² avec balcon et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Rubelles_Appartement 3 pièces 60 m² avec balcon et cave

199 000 €