Melun Gare_Appartement 3 pièces 64.18 m² avec balcon et box

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Melun, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1996, découvrez ce très bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², entièrement rénové et décoré avec goût . Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa décoration élégante et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, aux finitions modernes, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les + qui font la différence : - Emplacement privilégié à 2 minutes à pied de la gare de Melun - Très bon DPE : C - Balcon exposé plein sud - Appartement entièrement rénové - Décoration contemporaine et soignée - Cuisine aménagée et équipée - Box privatif en sous-sol - Résidence sécurisée - Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant confort, modernité et proximité immédiate des transports et des commodités. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.