Name: Vente Maison 4 pièces 90 m² avec Piscine et Garage ? Entre La Ciotat et Ceyreste
SKU: 1549
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

560 000 €

90 m² / 267 m²

4 pièces

HUMAN Immobilier Marseille 11

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Votre contact : Jean-Sébastien au 06x60x09x19x00 La Ciotat - Chemin de Val Tendre Au calme absolu, découvrez cette charmante maison de 4 pièces d'une surface d'un peu plus de 90 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 267 m². Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine équipée, un WC indépendant, un garage, ainsi qu'un poêle à granulés performant permettant de chauffer l'ensemble de la maison. A l'étage : l'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables (12 m², 13 m² et 16 m²) et d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs : vous profiterez de deux terrasses, d'un bel espace détente avec piscine et d'un cabanon de rangement pratique. Le gros plus de cette maison : la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules directement dans la propriété ! Un cadre de vie paisible. A visiter sans tarder ! Infos financières : Taxe foncière 1 705 euros / an - Pas de charges de lotissement. BUS et commerces à proximité. Contact : Jean-Sébastien Gelbard : 06x60x09x19x00 Référence : lili human jsg (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1549
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr