Appartement ÉVREUX - 81 m² - 2 chambres

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Un appartement de 81 m² - 2 chambres. Situé à Évreux, au coeur d'une ville dynamique et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Évreux séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature, avec ses commerces, ses écoles, ses infrastructures culturelles et sportives, sa gare reliant Paris en moins d'une heure, ainsi que ses nombreux espaces verts et promenades le long de l'Iton. Un cadre idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique. Cet appartement de type F5 offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Dès l'entrée, une petite penderie intégrée apporte un espace de rangement discret et fonctionnel. Le double salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur deux jolis balcons qui prolongent agréablement l'espace de vie et offrent un vrai confort au quotidien. La cuisine moderne, ouverte et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite à la convivialité. Un dégagement dessert des WC indépendants, une salle de douche équipée d'un espace buanderie ainsi que deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un aménagement en véritable suite parentale, avec une pièce dressing séparée et une salle de douche privative dotée d'une double vasque, offrant un confort rare et apprécié. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, moderne et clé en main, dans un environnement urbain attractif et bien desservi. Visite virtuelle disponible sur demande. - Référence annonce : 96330. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN ! Copropriété de 710 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3940 euros.