Saint-Cloud - MARCHE DES AVELINES - Duplex 64,57m² - 2 chambres

Niché dans une rue paisible, à deux pas du marché des Avelines, ce charmant duplex de 64,57m² carrez (surface totale 66,52m²) offre un cadre de vie rare et privilégié au sein d'une petite copropriété de 2008 bien entretenue.

Passé le portillon et une petite cour pavée extérieure, vous découvrirez une entrée avec de grands rangements qui dessert un premier niveau composé d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte et des toilettes invités.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien rare, alliant le charme d’une petite maison de ville à la praticité d’un emplacement recherché.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1410€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035