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AVS AUTOMATISME

à Saint-Andre-Le-Bouchoux

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à Paris-13e

MENUISERIES BOIS CONCEPT

à Druillat

273 000 €

276 m²

8 pièces

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A VENDRE - Bureaux transformables en habitation - 22 BOULEVARD VOLTAIRE - BOURG-EN-BRESSE (01000). Situés au coeur de Bourg-en-Bresse, ces locaux professionnels vous offrent une belle adresse Boulevard Voltaire, dans le recherché secteur de Bel Air. SURFACE et CONFIGURATION - 276,86 m² au 1er étage, accessible par ascenseur - Divisible en 2 ou 3 lots indépendants ? idéal pour investisseur ou occupation partielle - 2 locaux d'archives - 4 parkings couverts privatifs EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implantés sur un boulevard central et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une situation idéale pour accueillir collaborateurs et clients (5mn à pieds de l'hyper centre et de la gare). LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement valorisant en centre-ville - Accès PMR grâce à l'ascenseur - Espaces de stockage dédiés (archives) - Stationnement sécurisé et privatif inclus - Configuration modulable selon vos besoins - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible PRIX DE VENTE : 273 000 euros (soit 986 euros/m²) Possibilité de transformation en habitation, cela a déjà été validé en Assemblée Générale. Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 6840 euros.

Référence: 169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 6840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 173 € - 4 293 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Gare-Brou bourg-en-bresse achat appartement bourg-en-bresse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BUREAUX de 277 m² - transformables en habitation

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À VENDRE - BUREAUX de 277 m² - transformables en habitation

273 000 €