Name: Maison 176 m² à Montelimar
SKU: AG1234-REF-393-SC
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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399 000 €

176 m² / 947 m²

7 pièces

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Maison de 4 chambres avec piscine. Réf : 393SC - MONTÉLIMAR

Découvrez cette superbe maison, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités.

Cette maison familiale d'environ 176 m² est édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 947 m² avec piscine, offrant une atmosphère de vacances tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine moderne entièrement équipée exposée plein sud. Deux agréables suites parentales avec salle de douche ou salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche.

Une opportunité à saisir rapidement !

Référence: AG1234-REF-393-SC
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr