Echoppe Saint-Augustin 105 m² jardin 3 chbres

Mérignac , à proximité immédiate de Bordeaux Saint-Augustin, venez poser vos valises dans cette charmante échoppe en excellent état! Tout d'abord, un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule. Ensuite, vous trouverez une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 50m² , avec séjour (Poêle à Bois), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le superbe jardin exposé plein sud, d'environ 80m², avec dépendance en fond de parcelle. A l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau distribue les 3 chambres avec placards, un coin buanderie, des rangements supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. COMPLET, FONCTIONNEL et EMPLACEMENT DE 1er CHOIX! Que demander de plus? Aucun gros travaux à prévoir. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, électricité récente, menuiseries en double vitrage et isolation par l'extérieur complètent les prestations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)