Appartement 74 m² à Uzes

T3 & T4 d'exception avec terrasses et jardin privatif au coeur d'Uzès
Élégances, conforts et emplacement exceptionnel au coeur d'Uzès
Situés au sein de la résidence intimiste, ces appartements T3 et T4 offrent un cadre de vie, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement privilégié en plein coeur d'Uzès.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, restaurants et de la célèbre Place aux Herbes, ce bien bénéficie d'un environnement recherché permettant de profiter pleinement de l'art de vivre uzétien.

Descriptions Lot T3- 1er étage
Un appartement lumineux aux volumes généreux
Situé au 1er étage de la résidence, ce T3 développe une surface habitable de 74,49 m² parfaitement optimisée, complétée par une superbe terrasse de 26,65 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen.
L'appartement séduit immédiatement par :
Sa belle pièce de vie,
Sa luminosité naturelle,
Son agencement fluide et fonctionnel,
Ainsi que sa grande ouverture sur l'extérieur.
Le séjour / cuisine prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers la terrasse, créant une agréable sensation d'espace et de convivialité.

Espace de vie
Grand séjour / cuisine lumineux de 35,57 m²
Cuisine ouverte permettant un espace convivial et moderne
Accès direct à la grande terrasse
Espace nuit
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne de 5,16 m²
WC indépendant
Cellier / buanderie pratique de 3,40 m²
Nombreux espaces de rangement intégrés
Extérieur
Magnifique terrasse de 26,65 m²
Espace idéal pour :
Coin repas,
Salon extérieur,
Détente,
Moments conviviaux en famille ou entre amis.

T4 d'exception avec vastes terrasses et jardin privatif - Rez-de-jardin
Ce superbe appartement T4 développe une surface habitable de 109,60 m²
Dès l'entrée, le logement séduit par sa vaste pièce de vie séjour/cuisine de 42,78 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les terrasses et le jardin privatif. L'espace de réception permet une atmosphère conviviale et haut de gamme, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :
une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
deux chambres supplémentaires aux belles surfaces,
une salle de bains indépendante,
ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable prolongement de vie avec :
une première terrasse de 33,86 m²,
une seconde terrasse de 15,51 m²,
ainsi qu'un jardin privatif de 15,67 m² soigneusement intégré à l'architecture paysagère de la résidence.

Les atouts
Belles pièces de vie lumineuse
De larges baies vitrées prolongées par de généreuses terrasses en centre-ville
Toutes les chambres offrent une continuité harmonieuse avec les terrasses extérieures.
Appartements profitant d'un cadre paisible et d'une orientation privilégiée sur les aménagements paysagers de la résidence.
Des appartements fonctionnels, lumineux et parfaitement agencés.
Nombreux rangements
Cellier / buanderie indépendant
Jardinières maçonnées et aménagements extérieurs élégants
Résidence moderne et intimiste
Proximité immédiate du centre historique d'Uzès
Tout accessible à pied
Cadre de vie recherché
Fort potentiel patrimonial et locatif
Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement premium

Prestations et confort
Résidence sécurisée
Menuiseries isolantes
Volets roulants
Carrelage grand format
Belle hauteur sous plafond
Normes énergétiques récentes
Confort thermique optimisé
Matériaux modernes et finitions soignées

Un emplacement premium au coeur d'Uzès
La résidence bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à Uzès, ville emblématique du Gard réputée pour son riche patrimoine historique, son art de vivre raffiné, ses marchés provençaux animés, ses restaurants et terrasses conviviales, ainsi que son atmosphère authentique et élégante.
Le centre historique, les commerces, les écoles et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, sans nécessité d'utiliser un véhicule.
Entourée de garrigues, de vignobles et de paysages typiques de la Provence gardoise, Uzès profite également d'un environnement naturel préservé, idéal pour la détente et les activités de plein air.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la célèbre Place aux Herbes, la résidence offre une adresse rare, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate du coeur vivant d'Uzès.

Prix : Lot T3 : 399 000¤ TTC avec 1 Parking inclus
Lot T4 : 539 000¤ TTC avec 2 Parkings inclus
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités.



Visuel d'ambiance non contractuelle