Name: Maison Les Ponts De Ce 6 pièce(s)
SKU: 37532
Price: 379800 EUR
Availability: InStock

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379 800 €

118 m² / 410 m²

6 pièces

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Maison familiale de 118 m² située aux Les Ponts-de-Cé, dans un quartier résidentiel et familial, sur une parcelle de 410 m². Venez poser vos valises dans cette maison de 2006 parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété ainsi qu'un véhicule dans le garage. A visiter rapidement ! REF : 37532 DPE : C (113) / GES: C (17) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 37532
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr