Name: Appartement 3 pieces
SKU: NT3623
Price: 259900 EUR
Availability: InStock

259 900 €

51 m²

3 pièces

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NICE - TZAREWITCH

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces LUMINEUX niché au sein d’un élégant immeuble ART DÉCO.

Situé au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR, ce bien parfaitement agencé offre un séjour SPACIEUX de 25 m² exposé OUEST avec cuisine américaine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose également d’une grande chambre de 16 m², d’une seconde chambre pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que de deux BALCONS exposés OUEST.

Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité.

Référence: NT3623
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr