Maison 146 m² à Sotteville-Les-Rouen

Balsane vous présente cette maison ancienne de 146 m², Construite dans les années 50, cette demeure allie le charme intemporel des bâtisses d'antan avec son agrandissement réalisé par un architecte.
Libre à l'immédiat, elle est prête à accueillir votre famille.

Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches autour d'un repas convivial. Cuisine, aménagée et équipée, deux salons, cheminée.
Avec ses six pièces réparties sur trois niveaux, cette maison est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée, accessible et spacieux. La maison possède quatre chambres spacieuses,. Chacune d'elles est une invitation à la détente,

La maison dispose également d'une cave, Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Taxe foncière à 1706 euros.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].

Audrey GARCIN, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898122239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Audrey GARCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898122239
RCP EDDIFICE