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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 57m2 + loggia + balcon + cave + garage 13016 marseille
— Marseille-16e 13016 —
Nos partenaires locaux
FIDUCIA IMMOBILIER vous présente en co-exclusivité cet appartement T3 de 57m2 + une loggia et un balcon ainsi qu'une cave de 5m2 et d'un garage privatif de + de 12m2 avec entrée directe dans le hall de l'immeuble.
Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien tenu de seulement 8 lots du quartier village de Saint Henri au calme à proximité immédiate de tout commerces, ecoles, axes autoroutiers.
Traversant et très lumineux, ce bien entièrement rénové en 2020 se compose d'une entrée donnant sur un salon / cuisine ouverte et équipée ( + loggia ) de 28m2 avec un balcon.
Coté nuit deux belles chambres entre 10 et 12m2, une salle d'eau de 4,5m2 avec douche à l'italienne et Wc.
Une Cave de 5m2.
Porte Blindée, parquet, Fenetre PVC double vitrage, exposition Sud.
Charges de Copropriété: 115€ / mois avec fond travaux.
Taxe Foncière: 977€
L'acquisition d'un Garage est posssible pour 15.000€ en sus du prix.
Contact Fiducia Immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien tenu de seulement 8 lots du quartier village de Saint Henri au calme à proximité immédiate de tout commerces, ecoles, axes autoroutiers.
Traversant et très lumineux, ce bien entièrement rénové en 2020 se compose d'une entrée donnant sur un salon / cuisine ouverte et équipée ( + loggia ) de 28m2 avec un balcon.
Coté nuit deux belles chambres entre 10 et 12m2, une salle d'eau de 4,5m2 avec douche à l'italienne et Wc.
Une Cave de 5m2.
Porte Blindée, parquet, Fenetre PVC double vitrage, exposition Sud.
Charges de Copropriété: 115€ / mois avec fond travaux.
Taxe Foncière: 977€
L'acquisition d'un Garage est posssible pour 15.000€ en sus du prix.
Contact Fiducia Immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 57m2 + loggia + balcon + cave + garage 13016 marseille
163 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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