Name: Levallois-Perret I Louise Michel I Appartement de 5 pièces 105m² – 4 chambres, 2 balcons, 1 parking
SKU: QWWH0306B_5
Price: 1149300 EUR
Availability: InStock

1 149 300 €

105 m²

5 pièces

STONEO

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert du diagnostic

Depuis 2005 à votre service, notre société est spécialisée dans les diagnostics immobiliers

01 47 57 41 36 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

L'agence STONEO Rive Droite vous propose en exclusivité un appartement familial de 105 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée rue Marceau à Levallois-Perret.

Ce bien se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² ouvrant sur un balcon filant de 6,5 m², offrant une belle vue dégagée sur des immeubles de caractère et un environnement calme.

En plus d'un vaste salon lumineux, la distribution intérieure propose une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et bénéficiant d'éclairages naturels, quatre chambres de belles dimensions, une salle de bains , ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, et d'un système de VMC.

Deux espaces annexes, actuellement aménagés en buanderie et dressing, peuvent être transformés en sanitaires (toilettes et salle d'eau), l'ensemble des arrivées et évacuations étant d'ores et déjà en place.

La copropriété de standing, à taille humaine, est très bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, permettant un diagnostic de performance énergétique favorable : classe C.

L'emplacement central au cœur de Levallois-Perret est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux transports (métro ligne 3, gare Clichy-Levallois, nombreux bus), facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. La localisation en fait une adresse privilégiée offrant un cadre de vie dynamique et convivial.

Les charges de copropriété s'élèvent à 426 € par mois. Taxe foncière : 2 116 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paul GIGNOUX
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°999 598 022

Référence: QWWH0306B_5
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 426 €.

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon levallois-perret appartements avec ascenseur levallois-perret appartements avec cuisine indépendante levallois-perret achat appartement levallois-perret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr