CROISSY Centre - 5 pièces 110m² - 10mn Gare RER

Située au cœur du Village de Croissy, à seulement 3 mn du centre et 10mn de la gare RER, en retrait et au calme, venez découvrir ce beau duplex de 110m² avec son JARDIN privatif , et disposant de 3 chambres et un bureau.
Au sein d'une petite copropriété ne dépassant pas 1 étage, ce bien issu de la réunification de 2 appartements vous propose au rez-de-jardin : un vaste espace de vie de 50m² composé d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un premier espace salle à manger et un second espace salon. Cette vaste pièce très lumineuse donne directement accès à un jardin sans vis-à-vis et très bien exposé. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un WC séparé.
Au 1er étage, un palier dessert une grande salle de bain avec espace buanderie, un second WC puis 3 grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau et ses placards.

L'ensemble a été totalement rénové: double vitrage, électricité, plomberie, sols, peintures, isolation intérieure, climatisation réversible par pompe à chaleur. Très bonne performance énergétique avec un DPE en C.

Vous disposerez également de 2 CAVES et un GARAGE pour votre confort au quotidien.
Idéalement placé, proche toutes commodités : Gare RER, commerces, écoles, parcs... Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage, entretien) : 5292€ soit 441€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) [Coordonnées masquées] (réf. 608788 )