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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa vue mer au calme piscine garage 5 chambres + bureau
— La Gaude 06610 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette authentique villa de caractère avec une vue sur la mer, édiíée surun beau terrain, nichée dans un environnement préservé, au calme absolu,quartier résidentiel.
Un lieu chargé de charme, baigné de lumière, où chaqueespace laisse imaginer un projet de vie unique.
Les atouts qui font la diìérence : Une maison de 186 m2, oìrant un potentiel exceptionnel, séjour équipé d'unecheminée (habillée d’un travail artistique signé Capron, un artiste de Vallauris, cequi confère au séjour un cachet unique), cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau de plain-pied idéal pour les activités en libéral....de beaux volumes et un agencement familial.
Une piscine avec grand pool house, un garage, plusieursstationnements extérieurs.
Nombreux rangements.
Une exposition qui offre une belle luminosité. Une vue dégagée et un cadre paisible. Pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre une magniíque opportunité d’expression architecturale à remettre au goût du jour... création d’espaces contemporains, sublimation du charme existant… Les possibilités sont inínies...
Assainissement autonome.
Tout peut être repensé selon vos envies : de la rénovation complète au projet familial sur mesure.
Taxe foncière 2600 €
VIDEO A LA DEMANDE
A visiter sans tarder [Coordonnées masquées]
Un lieu chargé de charme, baigné de lumière, où chaqueespace laisse imaginer un projet de vie unique.
Les atouts qui font la diìérence : Une maison de 186 m2, oìrant un potentiel exceptionnel, séjour équipé d'unecheminée (habillée d’un travail artistique signé Capron, un artiste de Vallauris, cequi confère au séjour un cachet unique), cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau de plain-pied idéal pour les activités en libéral....de beaux volumes et un agencement familial.
Une piscine avec grand pool house, un garage, plusieursstationnements extérieurs.
Nombreux rangements.
Une exposition qui offre une belle luminosité. Une vue dégagée et un cadre paisible. Pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre une magniíque opportunité d’expression architecturale à remettre au goût du jour... création d’espaces contemporains, sublimation du charme existant… Les possibilités sont inínies...
Assainissement autonome.
Tout peut être repensé selon vos envies : de la rénovation complète au projet familial sur mesure.
Taxe foncière 2600 €
VIDEO A LA DEMANDE
A visiter sans tarder [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa vue mer au calme piscine garage 5 chambres + bureau
770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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