Appartement T5 de 113,67m2 avec balcon - Résidence avec piscine

ECHIROLLES (résidence Henry IV / Domaine Jean Jaures): COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien rare, alliant volume, sérénité et prestations modernes.

Venez découvrir ce magnifique T5 (transformé en T4) de plus de 113m2, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une RÉSIDENCE RECHERCHÉE et calme tout en étant proche de toute les commodités (à pieds: écoles, crèche, commerces, bus).

La résidence entièrement fermée, offre de nombreux emplacements de PARKING, un PARC et une PISCINE pour les résident.

L'appartement à été entièrement refait à neuf.
Il se compose ainsi:
- Grande pièce de vie lumineuse
- Balcon exposé SUD (avec store-ban récent)
- Cuisine américaine tout équipée
- 3 chambres
- Une salle d'eau avec double vasque
- Un dressing
- Un cellier

Une cave situé au sous sol.

Côté confort: Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée bioéthanol, fibre optique.

Charges de copropriété: 275€/mois (entretien des communs, des espaces verts, de la piscine, chauffage, eau froide et eau chaude)

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 335506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr