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immeuble de rapport centre ville béthune
— Bethune 62400 —
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EXCLUSIVITE FC IMMO - 249.000 €
Pour investisseurs - Centre ville de béthune - immeuble de rapport de 9 logts meublés.
Fabrice Carneiro vous propose d'investir dans cet immeuble très bien tenu avec une belle rentabilité
9 logements de type chambre, studio, T2 de 10 à 27m2 répartis sur 3 niveaux
Aucun retard de loyer,
Des locataires respectueux en place,
Pas de travaux immédiat,
Des compteurs collectifs,
Un immeuble raccordé au tout à l'égout,
Un parking aérien et la possibilité de louer un stationnement souterrain juste à côté de l'immeuble via l'application yespark,
La proximité immédiate de tous les services et commerces du centre ville et la gare à 5 mins à pied,
DPE B & C pour 8 logements sur 9,
Possibilité d'agencer un ou deux logements supplémentaires,
Autour de 3300 € de loyers mensuels,
Taxe foncière 4315 €,
DPEs, tableau de suivi des loyers, photos supplémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249.000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO [Coordonnées masquées] SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62[Coordonnées masquées]00001 - Garanties financières et RCP Galian Paris
DPE
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de rapport centre ville béthune
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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