99 000 €

60 m²

3 pièces

Manalex Immobilier

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L'agence Manalex vous propose à la vente : Maison de ville mitoyenne à Roanne 60 m2 habitables
Située à Roanne, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 60 m2 sur une parcelle cadastrale d’environ 220 m2.
Elle se compose :

d’une cuisine spacieuse de 19,30 m2,
d’un salon lumineux de 12,55 m2,
de deux chambres d’environ 12 m2 chacune,
d’une salle d’eau,
ainsi que d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également :

d’un garage de 16 m2,
d’une dépendance de 3 m2,
et d’un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Pour organiser une visite contactez Didier au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Référence: 124
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison de ville mitoyenne à Roanne 60 m2 habitables

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre Maison de ville mitoyenne à Roanne 60 m2 habitables

99 000 €