Name: Maison 137 m² à Pulnoy
SKU: 54004-1019
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

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336 000 €

137 m² / 555 m²

6 pièces

9 Notaires Associés

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En Exclusivité chez 9 Notaires, Maison familiale à Pulnoy : Les Demeures du Golf

Dans un environnement résidentiel recherché, cette belle maison dhabitation offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Dune surface fonctionnelle et lumineuse, elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,
un WC avec lavabo,
une cuisine avec office,
un vaste séjour,
une chambre avec salle deau privative,
un cellier.

À létage :

une mezzanine,
un dressing,
quatre chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.

Un garage attenant permettant le stationnement de deux véhicules complète ce bien.

Vous profiterez également dun agréable jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Chauffage gaz au au sol.

Travaux de rafraichissement à Prévoir !

Diagnostic de Performance Energetique :
- Consommation : 152 kWh / m² / an (classe D)
- Émissions : 31 kg CO2 / m² / an (classe D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 54004-1019
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr