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Appartement 48m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Situé au coeur du secteur prisé de Grand Clément, ce charmant T2 de 48 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports et des commerces.
Installé au 2e étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2014, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés.
En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo accédant qu'à un investisseur.
Les performances énergétiques sont au rendez vous avec un DPE classé C et un GES C.
Un parking privé en sous sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Installé au 2e étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2014, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés.
En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo accédant qu'à un investisseur.
Les performances énergétiques sont au rendez vous avec un DPE classé C et un GES C.
Un parking privé en sous sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 774
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48m² à villeurbanne
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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