Maison 68 m² à Lege-Cap-Ferret

Name: Maison 68 m² à Lege-Cap-Ferret
SKU: EPR61-261
Price: 682500 EUR
Availability: InStock

— Lege-Cap-Ferret 33950 —

682 500 €

68 m² / 83 m²

4 pièces

CABINET BEDIN CLAOUEY

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CLAOUEY-COTE BASSIN. Située à proximité immédiate des commerces, transports, pistes cyclables et plages, cette maison en bois récente (2022) de 4 pièces offre une terrasse ensoleillée. Entièrement meublée, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagé et équipé avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse arborée, une chambre parentale, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Chaque chambre est équipée d'une télévision et d'une climatisation réversible. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Possibilité de récupération de TVA pour professionnel : prix hors taxes 541 666,67 .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 290 et 430 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 59. 6m²

Référence: EPR61-261
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 290 € - 430 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr