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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 61M2 avec terrain et dépendances – Marignier (74970)
— Marignier 74970 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Marignier, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle d’environ 61 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec extérieur et potentiel d’aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 885 m², cette maison aux volumes atypiques peut-être idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d’entrée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau ainsi qu'un salon / séjour lumineux.
À l’étage, un escalier dessert deux chambres communicantes entre elles et petit un espace comble non aménagé.
Au sous-sol se trouve une cave / local technique.
En annexe, vous profiterez d’un grand garage indépendant avec petit atelier attenant, idéal pour le stockage, stationnement et/ou le bricolage.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable et recherché.
Pour tout renseignement et visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par Sonia DELEMONTEZ, agent commercial indépendant, RSAC 990 018 210 - Tribunal de commerce d'Annecy, agissant pour le compte de l'agence CIA Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 74[Coordonnées masquées]10 905
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 885 m², cette maison aux volumes atypiques peut-être idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d’entrée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau ainsi qu'un salon / séjour lumineux.
À l’étage, un escalier dessert deux chambres communicantes entre elles et petit un espace comble non aménagé.
Au sous-sol se trouve une cave / local technique.
En annexe, vous profiterez d’un grand garage indépendant avec petit atelier attenant, idéal pour le stockage, stationnement et/ou le bricolage.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable et recherché.
Pour tout renseignement et visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par Sonia DELEMONTEZ, agent commercial indépendant, RSAC 990 018 210 - Tribunal de commerce d'Annecy, agissant pour le compte de l'agence CIA Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 74[Coordonnées masquées]10 905
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 61M2 avec terrain et dépendances – Marignier (74970)
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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