Appartement 65 m² à Rocquencourt

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Situé au 3e étage avec ascenseur dans la résidence Parly II - Saint-Honoré, cet appartement se caractérise par sa localisation et son exposition. Placé au coeur du Chesnay-Rocquencourt, il permet un mode de vie à pied grâce à la proximité des commodités, des écoles et des transports.

Descriptif de l'appartement :
L'entrée dessert un double séjour - salle à manger donnant accès à une loggia fermée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing indépendant. Des WC séparés complètent ce bien.
Une cave et une place de parking en extérieur accompagnent cet appartement.

Atout rare :
La localisation en centre-ville, l'étage élevé, l'exposition et l'absence de vis-à-vis direct constituent les points forts de ce bien, apportant de la luminosité et préservant l'intimité du logement.

Prestations et confort :
Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, locaux vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la copropriété. Pour une sérénité totale, les charges incluent le chauffage, l'eau, ainsi qu'un entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts.
À noter : la copropriété bénéficiera dès 2027 de la géothermie, une innovation majeure pour une gestion énergétique durable et maîtrisée.

Localisation :
Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14.

L'avis de votre expert :
Sa configuration avec deux chambres et son emplacement central font de cet appartement un bien adapté pour un jeune couple ou une jeune famille souhaitant s'installer au Chesnay-Rocquencourt et profiter d'un quotidien tout à pied.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 340 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5898