Appartement 25 m² à Montpellier

Iad France - Celine Peres vous propose : Studio 25 m² avec terrasse et parking - Montpellier Port Marianne

Appartement T1 idéal investisseur ou premier achat.

Situé au cOEur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m², au 1er étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence construite en 2023, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié.

Les atouts de l'appartement :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC
- Une terrasse privative exposée Est, au calme sur le jardin de la copropriété
- Une place de parking privative en sous-sol
- Excellentes performances thermiques
- À proximité des commerces et des transports (Tramway et Véloligne)

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276296)