Appartement 71 m² à Jassans-Riottier

Appartement traversant, lumineux T4 avec balcon, cave et grenier –JASSANS-RIOTTIER (01)
Situé au 2? étage d'une résidence des années 60 sans ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (cuisine AVIVA installée en 2019), ainsi que d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir le séjour selon vos envies.
L'appartement comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains rénovée récemment. Les sols, les peintures, ainsi que la cuisine et la salle de bains ont été refaits dernièrement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est collectif au gaz.
Ce bien est complété par une cave et un grenier. Des places de stationnement libres sont disponibles dans la copropriété.
Charges de copropriété de 343 €/mois comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et froide.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florence – Agence MG Immobilier à St Étienne des Oullières. 06X14X22X72X03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878118090
RCP .